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房屋作為生活剛需，一直以來(lái)都是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)最新消息了解，現(xiàn)在已經(jīng)有超20城推出二手房“帶押過(guò)戶(hù)”，不過(guò)目前政策效果尚待完全顯現(xiàn)。很多人對(duì)于二手房“帶押過(guò)戶(hù)”不時(shí)很理解，二手房“帶押過(guò)戶(hù)”是什么意思呢？下面我們來(lái)具體了解下吧。

1月5日，深圳市住建局等六部門(mén)印發(fā)《深圳市推廣二手房“帶押過(guò)戶(hù)”模式的工作方案》（下稱(chēng)“工作方案”），明確了在辦理二手房“帶押過(guò)戶(hù)”的過(guò)程中，“順位抵押”和二手房轉(zhuǎn)移及抵押“雙預(yù)告登記”模式的辦理流程、工作分工和保障機(jī)制等。

所謂二手房“帶押過(guò)戶(hù)”，是指存在抵押的房產(chǎn)，在不提前還清貸款的情況下，辦理過(guò)戶(hù)、重新抵押并發(fā)放新的貸款，實(shí)現(xiàn)用購(gòu)房款還舊貸款。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)顯示，2022年8月份以來(lái)，已有超過(guò)20個(gè)城市陸續(xù)宣布推出二手房“帶押過(guò)戶(hù)”的交易模式，其中既有深圳、廣州、東莞、西安、寧波、蘇州、無(wú)錫、濟(jì)南等熱點(diǎn)城市，也有中山、麗水、濰坊、淮安等三四線(xiàn)城市。

其中，廣州于2022年9月出臺(tái)了國(guó)內(nèi)首個(gè)金融監(jiān)管部門(mén)鼓勵(lì)推廣“帶押過(guò)戶(hù)”的官方文件，此后，多個(gè)城市跟進(jìn)，推出了各自的工作方案或相關(guān)通知，明確“帶押過(guò)戶(hù)”的業(yè)務(wù)流程。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，“帶押過(guò)戶(hù)”模式是2022年一項(xiàng)重要的金融創(chuàng)新，在實(shí)際操作中，對(duì)于二手房交易帶來(lái)了積極作用。

以上就是超20城推出二手房“帶押過(guò)戶(hù)”是什么意思介紹了。希望上述內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。

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