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極跡象 房地產價格上漲和失業率下降對本地房地產行業來說是個好兆頭。—來自 Cushman & Wakefield 的圖片 。

由于業務流程外包 (BPO) 公司和尋求在菲律賓擴張的跨國公司的強勁需求，全國寫字樓空置率將在短期內繼續上升，然后在 2023 年下半年呈下降趨勢。

房地產服務公司 Cushman & Wakefield 預計，平均空置率將從 2022 年第四季度的 16.13% 到今年年底達到 15%，這因一些專注于中國的菲律賓離岸博彩運營商 (Pogo) 的退出而加劇公司。

盡管有所改善，但由于通脹上升的幽靈給經濟前景蒙上陰影，需求仍被視為徘徊在大流行前水平以下。

“通脹壓力和預期的全球經濟放緩將繼續推遲入住率和房地產投資決策，”Cushman & Wakefield 董事兼研究、咨詢和顧問服務主管 Claro Cordero 表示。

他補充說：“由于許多企業租戶仍不確定他們未來的辦公需求，再加上混合工作方式的出現，辦公空間需求和其他相關房地產行業的增長將低于大流行前的水平。”

標簽： 房地產行業 空間需求 房地產投資決策