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河南經濟報 記者 杜美麗 通訊員 黨麗

“這才真正是集體經營性建設用地入市的意義!不僅盤活了農村產權資本還給我們企業帶來了融資福利!”5月17日，孟州市冠中環保能源有限公司代理人王亮和上海浦東發展銀行股份有限公司鄭州分行相關負責人聯合為孟州市自然資源和規劃局不動產登記中心送來感謝錦旗。這標志著孟州市首宗農村集體經營性建設用地使用權完成抵押融資，也是孟州市集體經營性建設用地入市取得的重大突破。

該宗抵押用地為孟州市南莊一村村民委員會集體經營性建設用地，占地面積63073.79㎡，通過孟州市公共資源交易中心掛牌出讓，最終由孟州市冠中環保能源有限公司競得使用權，采取BOO模式建設孟州市污泥和工業固廢資源化綜合處置中心，總投資4億元，該公司取得集體經營性建設用地使用權后，急需辦理抵押融資。孟州市自然資源和規劃局不動產登記中心迅速啟動“企業專窗”、首問責任制，全程為企業代辦幫辦。結合《新土地管理法》《土地管理法實施條例》等規定，實施“四電”(電子營業執照、電子材料、電子印章、電子證照)，數據共享，以材料從簡、時限最快、服務最優的方式，當場為權利人發放了不動產登記證明，為企業抵押融資3億元。

抵押登記的實現，打通了農村集體經營性建設用地抵押融資全流程，既解決了企業生產經營資金問題，為企業融資開辟了一條新路徑，又盤活了農村產權資本，拓寬了農村集體資產融資渠道，促進“金融活水”流向農村，助力鄉村產業振興。

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